霧島市の収益物件投資の相談が増えてきました。 | 霧島市周辺の不動産をお探しならホ-ムメイトFC霧島店 株式会社小倉ホームにお任せ下さい。

0995-56-8003

営業時間9:00~18:00 定休日不定休

日記
霧島市の収益物件投資の相談が増えてきました。

霧島市の収益物件のご相談がふえてこられました。いくつかの相談ポイントをまとめさせていただきます。

まず全体的な傾向として

リクル-トが首都圏でまとめた2016年度の賃貸契約者にみるお部屋探しの実態調査から抜粋させていただきます。2016年度版は2017年の9月に発表されており最新の情報になっています。

部屋を探すまでの期間が平均18.7になり過去3年間で妻帯の流れ。

駅からの距離よりも内装と設備のきれいさをもとめる傾向にある。

1.部屋探し 平均18.7日で1カ月以内の部屋探しが8割で契約

2.通勤時間は平均40.5分 過去3年間で最短 30分未満が3割

3.駅からの距離より間取り設備内装の重視の傾向

4.引っ越し時に欲しい設備は、 エアコン、都市ガス モニタ-付きインタ-ホンが上位

  Wi-Fiと浴室乾燥機、宅配ボックスの必要が高まる

5.魅力をかんじるもの エアコン定期清掃サ-ビス、24時間カスタマ-サ-ビス、クレジット決済が人気

 若い層は、クリ-ニングのサ-ビスが魅力

 

不動産会社の来店数は1.6店舗は約半数 訪問しないは1割にあたる。

部屋をみた数は見学数は3つ

見た目重視にすすんでおり、耐熱、耐震、省エネの傾向は低い

となっております。

こまかい数字はお店にありますのできになる方はご来店ください。

ではどのようにしたらいいか等ご相談ください

投稿日:2018/07/22   投稿者:-